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原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產(chǎn)拍賣公告
原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產(chǎn)
拍賣公告
甘正拍字2025-064號
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》以及國有資產(chǎn)處置的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)隴南市武都區(qū)人民政府批準，隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局決定對原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產(chǎn)國有資產(chǎn)進行公開拍賣，委托甘肅正大拍賣有限責任公司組織實施，現(xiàn)將具體事宜公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
拍賣機構(gòu)：甘肅正大拍賣有限責任公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20250728000001
二、拍賣標的
1.原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產(chǎn)，該標的位于隴南市武都區(qū)兩水鎮(zhèn)兩水村，土地使用權(quán)面積約227.38平方米（約合0.341畝），地上房屋建筑物主要為2層辦公用房，建筑面積約260.94平方米，該標的土地用地性質(zhì)為行政辦公用地（土地不動產(chǎn)權(quán)登記情況及規(guī)劃指標見隴南市自然資源局武都分局答復函），拍賣標的具體情況詳見拍賣文件。該標的起拍價51萬元，加價幅度1萬元，競買保證金51萬元。
2.標的展示時間及地點
展示時間：2025年7月29日至2025年8月19日
預展地點：標的所在地
三、競買人范圍
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
（一）拍賣公告時間
2025年7月29日至2025年8月19日
（二）提交報名申請
1.報名時間
2025年7月29日至2025年8月19日
2.報名方式
本次國有資產(chǎn)拍賣采用線下和網(wǎng)絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網(wǎng)絡報名，并按照拍賣文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后，上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。
3.報名材料
競買申請人須于線上報名后與拍賣機構(gòu)聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。
（三）資格審查
隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局對提交的材料進行資格審查，通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
競買資格審查時間：2025年7月29日9:00時至2025年8月19日17:00時。
五、拍賣方式及時間、地點
1.拍賣方式：網(wǎng)絡競價
本次網(wǎng)絡競價以限時競價方式進行，限時競價階段以30分鐘倒計時為競價時限，如在30分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時30分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
2.拍賣時間：2025年8月20日（星期三）上午9:00時；
3.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)進行）。
六、確定買受人的標準和方法
本次國有資產(chǎn)拍賣為有底價拍賣，按照價高者得且不低于底價的原則確定買受人。
七、競買保證金交納事項
交納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式交納至以下賬戶：
戶 名：隴南市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行隴南市武都支行
賬 戶：104036189054
競買保證金到賬截止時間為：2025年8月19日下午17：00時
八、拍賣成交確認書簽訂
拍賣成交后，轉(zhuǎn)讓方、買受人、拍賣機構(gòu)當場簽訂拍賣成交確認書。
九、對異議的處理
如對拍賣國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式向轉(zhuǎn)讓方提出。
十、違約責任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。
十一、其他需要公告的事項
1.本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，標的物的數(shù)據(jù)可能與實際數(shù)量、質(zhì)量存在差異，以委托方實際交付的為準。委托方及拍賣人對標的物的數(shù)量和質(zhì)量不做任何保證，競買申請人應在申請競買前到現(xiàn)場仔細核實標的物的實際情況。拍賣成交后，買受人不具備因標的物數(shù)量、質(zhì)量等數(shù)據(jù)差異而改變成交結(jié)果的權(quán)利。委托方及拍賣人對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。
2.本次拍賣標的地上房屋建筑物未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，申請人應在申請競買前自行到相關(guān)部門仔細了解拍賣標的詳細情況，并對自己競買標的物的行為承擔法律責任。
3.特別提示：本次拍賣標的為原武都區(qū)地稅局兩水稅務分局房地產(chǎn)，土地用途為行政辦公用地。拍賣成交后，買受人若重新進行開發(fā)建設，必須自行解決土地用途變更相關(guān)法律手續(xù)，依據(jù)現(xiàn)行土地確權(quán)相關(guān)規(guī)定，自然人無法辦理住宅用地確權(quán)登記手續(xù)。競買人應在申請競買前自行完成土地用途變更可行性論證及規(guī)劃審批預審查，并承諾接受標的物現(xiàn)有規(guī)劃條件約束，避免成交后受建設條件限制而產(chǎn)生糾紛，由此產(chǎn)生的法律責任由買受人自行承擔。
4.拍賣成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)屬過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)屬過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)稅、費，除法律法規(guī)明確規(guī)定由委托方承擔外，其余稅費均由買受人承擔。
5.本拍賣公告規(guī)定的拍賣事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局對本拍賣公告有解釋權(quán)。
特此公告
十二、聯(lián)系方式
1.隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
聯(lián) 系 人：寇恩星
聯(lián)系電話：15209390401
2.甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 牟經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18919113180
隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
2025年7月29日
